5月，全國房地產(chǎn)市場總體表現(xiàn)平穩(wěn)?？硕鹧芯恐行?月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)房企5月實(shí)現(xiàn)銷售金額11192.8億元，環(huán)比增長8%，同比增速繼續(xù)放緩，較上月降低14.2個(gè)百分點(diǎn)至17.8%。而與2019年同期相比，今年5月的銷售業(yè)績增速也呈放緩的趨勢。從累計(jì)銷售業(yè)績來看，今年前5個(gè)月，百強(qiáng)房企整體的銷售金額同比增長51.3%，較2019年同期增長39.4%。

百強(qiáng)房企中有近四成房企5月銷售業(yè)績環(huán)比降低，但5月銷售業(yè)績同比增長的企業(yè)數(shù)量仍占到逾七成。從企業(yè)表現(xiàn)來看，融創(chuàng)、保利、中海、招商、龍湖、世茂等房企5月銷售表現(xiàn)突出，單月銷售業(yè)績同環(huán)比增長顯著。近半數(shù)企業(yè)5月銷售業(yè)績較去年月均水平的增幅在20%以上。前30強(qiáng)房企中有25家企業(yè)5月單月銷售業(yè)績高于去年平均水平。

臨近年中，全國房地產(chǎn)市場成交總體平穩(wěn)?？硕鹬攸c(diǎn)監(jiān)測的29個(gè)城市5月商品住宅成交面積環(huán)比微降3%，同比仍增長10%。

具體來看，一線城市受制于供應(yīng)低迷，5月市場成交持續(xù)回落，同、環(huán)比分別下降5%和20%，較2019年同期下降19%。其中，北京、廣州同比漲幅明顯收窄，上海、深圳同比更是步入下降通道。25個(gè)二、三線城市市場整體走穩(wěn)，5月成交環(huán)比下降2%，同比仍增長11%，較2019年同期增長14%。近四成二、三線城市5月成交環(huán)比回升，重慶、杭州成交顯著放量，并創(chuàng)今年以來新高。近六成二、三線城市5月成交仍好于去年同期，南京、武漢、重慶等同比漲幅皆超50%，廈門更是實(shí)現(xiàn)翻倍增長。合肥、徐州市場5月成交同比轉(zhuǎn)降。昆明、南寧、鄭州等市場表現(xiàn)較為低迷，5月成交同比跌幅都在40%左右。