從房產(chǎn)公司進軍體育產(chǎn)業(yè)，萊茵體育找到了新的業(yè)務(wù)方向，卻沒有找到新的盈利模式。

長江商報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，2016年至2020年，萊茵體育(000558.SZ)營業(yè)收入5年下滑96.32%，扣非凈利潤近4年累計虧損3.37億元。

而且，2018年至2020年，萊茵體育的“體育運營”板塊毛利率分別為-79.07%、-113.25%和-35.00%，一直做著“賠本生意”。

雪上加霜的是，近日，浙江省體育局與萊茵體育終止了浙江省女子冰壺隊、冰球隊的聯(lián)辦合作。

不過，萊茵體育表示，為加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，公司持續(xù)推進存量商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化，回籠資金，以助推體文旅商融合發(fā)展戰(zhàn)略的實施。

扣非凈利4年累虧3.37億

當(dāng)前，萊茵體育主要從事的業(yè)務(wù)包括體育業(yè)務(wù)、存量商業(yè)房地產(chǎn)銷售及租賃業(yè)務(wù)、能源業(yè)務(wù)。

不過，6年前，萊茵體育還是一家房地產(chǎn)企業(yè)，公司從遼房天更名過來，并大踏步進軍體育產(chǎn)業(yè)。

萊茵體育表示，公司自2015年6月從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型體育產(chǎn)業(yè)以來，堅持調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，加速去化庫存，適時處置低效資產(chǎn)，快速回籠資金，全面推進體育業(yè)務(wù)的發(fā)展。

不過，轉(zhuǎn)型后的萊茵體育，體育板塊盈利能力一直不佳，而且一直未能盈利。

2016年，萊茵體育首次將“體育運營”納入公司業(yè)績報表，當(dāng)年實現(xiàn)營業(yè)收入2304.14萬元，占總營收比例僅0.65%。

2017年至2020年，萊茵體育的“體育運營”營業(yè)收入分別為6878.77萬元、4304.62萬元、1900.02萬元和3477.46萬元，占總營收比例分別為5.71%、6.13%、13.78%和24.83%。

顯然，萊茵體育的“體育運營”板塊營收起伏不定，當(dāng)占比逐年增大，表明公司整體業(yè)績直線下滑。

數(shù)據(jù)顯示，2016年至2020年，萊茵體育營業(yè)收入分別為38億元、13.24億元、7.02億元、1.38億元和1.40億元;凈利潤分別為2519.22萬元、2850.21萬元、-6112.34萬元、2602.95萬元和-7172.00萬元;扣非凈利潤分別為1423.22萬元、-5637.18萬元、-9023.24萬元、-1.26億元和-6401.01萬元。

由此，萊茵體育營業(yè)收入近5年下滑96.32%，扣非凈利潤近4年累計虧損3.37億元。

2018年至2020年，萊茵體育的“體育運營”板塊毛利率分別為-79.07%、-113.25%和-35.00%，一直做著“賠本生意”。

2020年年報中，萊茵體育介紹，浙江省女子冰球隊、冰壺隊兩支球隊積極備戰(zhàn)2020年第十四屆全國冬運會，其中浙江省女子冰球隊以賽代練，參加了2020全國冰球錦標(biāo)賽。

同時，根據(jù)國家體育總局、教育部、中央文明辦等7個部門提出的冰雪運動“南展西擴”戰(zhàn)略，以2022年北京冬奧會為契機，萊茵體育積極在南方地區(qū)推進冰雪進校園活動，提出了“一館多店”和“一賽多校”的平臺發(fā)展思路，通過產(chǎn)教研一體的冰雪運動培訓(xùn)，提供一站式的冰雪設(shè)施搭建、教育教學(xué)、賽事活動、產(chǎn)品裝備、旅游度假等冰雪運動解決方案，以搭建冰雪產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺。

不過，萊茵體育搭建的冰雪產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺已搖搖欲墜。近日，浙江省體育局與萊茵體育終止了浙江省女子冰壺隊、冰球隊的聯(lián)辦合作。

原控股股東面臨業(yè)績補償

轉(zhuǎn)型不濟的萊茵體育，還在高度依賴房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

2020年年報顯示，萊茵體育的房地產(chǎn)銷售及租賃業(yè)務(wù)營業(yè)收入達9495.87萬元，占總營收67.82%，毛利率達45.47%。

萊茵體育原控股股東萊茵達控股集團有限公司(簡稱“萊茵達控股”)于2019年3月作出承諾，在成都體育產(chǎn)業(yè)投資集團有限責(zé)任公司及上市公司董事會對現(xiàn)有業(yè)務(wù)充分授權(quán)的前提下，萊茵達控股確保上市公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)2019年、2020年均不虧損，若預(yù)計有虧損，萊茵達控股將虧損額補足給上市公司。

針對萊茵達控股承諾對萊茵體育在2020年的虧損予以補足，萊茵體育表示將積極督促成都體育產(chǎn)業(yè)投資集團有限責(zé)任公司、萊茵達控股集團有限公司履約，全力維護中小股民的利益。

與此同時，針對投資者所關(guān)注的，萊茵體育的虧損情況和有無改善計劃，萊茵體育稱，將通過多種途徑積極探索體文旅商融合發(fā)展，通過資源整合，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，實現(xiàn)公司綜合實力的提升。此外，為加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，公司持續(xù)推進存量商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化，回籠資金，以助推體文旅商融合發(fā)展戰(zhàn)略的實施。

此前，2019年3月11日，成都體育產(chǎn)業(yè)投資集團有限責(zé)任公司與萊茵達簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，承諾在不減少上市公司凈資產(chǎn)的前提下，萊茵達控股須在股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起兩年內(nèi)，將其控制的杭州楓郡置業(yè)有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓至上市公司名下，實現(xiàn)楓郡超市產(chǎn)權(quán)過戶至上市公司名下。

對于萊茵體育過戶的杭州楓郡資產(chǎn)是否算作萊茵達的業(yè)績補償，萊茵體育并未作出正面回應(yīng)。

近日，萊茵體育發(fā)布2021年第一季度報告顯示，報告期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入3574.92萬元，同比增長93.33%;歸屬于上市公司股東的凈利潤-1296.29萬元，較上年同期虧損程度有所減少。

萊茵體育表示，營收的增長主要系公司根據(jù)新收入準(zhǔn)則將麗水PPP項目確認(rèn)收入所致。

盡管體育板塊暫時無法盈利，但公司仍然堅持轉(zhuǎn)型，并表示為加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，公司將繼續(xù)大力推進存量商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化，回籠資金，以助推體文旅商融合發(fā)展戰(zhàn)略的實施。