昆士蘭銀行表示，它對(duì)澳大利亞“非常強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)”“相當(dāng)樂觀”，但并不是所有人都這么認(rèn)為。

昆士蘭銀行CEO George Frrazis上周表示：“我們的經(jīng)濟(jì)非常強(qiáng)勁，我認(rèn)為當(dāng)你考慮到全球挑戰(zhàn)時(shí)，我們實(shí)際上以良好狀態(tài)從中走出的可能性相當(dāng)高。”他說：“澳洲聯(lián)儲(chǔ)采取了相當(dāng)迅速的行動(dòng)來應(yīng)對(duì)通脹……這就是為什么我認(rèn)為澳大利亞很有可能實(shí)現(xiàn)軟著陸。”

前一周，澳洲聯(lián)儲(chǔ)加息25個(gè)基點(diǎn)，將利率上調(diào)至2.6%，并以生活成本上升為理由。澳洲聯(lián)儲(chǔ)稱：“和大多數(shù)國家一樣，澳大利亞的通脹率太高了。全球因素在很大程度上解釋了這種高通脹，但相對(duì)于經(jīng)濟(jì)滿足需求的能力而言，強(qiáng)勁的國內(nèi)需求也在發(fā)揮作用。”

Frazis認(rèn)為，盡管房價(jià)面臨壓力，但“非常高的家庭儲(chǔ)蓄”和“極低的失業(yè)率”是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長的動(dòng)力。他說：“這是在過去兩年房價(jià)實(shí)際上漲39%的背景下出現(xiàn)的。”他后來澄清說，這個(gè)數(shù)字指的是2019年6月至今年4月期間澳大利亞的房價(jià)上漲。

來自澳大利亞領(lǐng)先的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商之一Corelogic的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞全國的房價(jià)在過去兩年中上漲了28.6%，一些省會(huì)城市的房價(jià)上漲了39%甚至更多。

根據(jù)Frrazis的說法，房市是否受到干擾的關(guān)鍵在于失業(yè)數(shù)據(jù)，他認(rèn)為目前的失業(yè)率處于“歷史低點(diǎn)”。澳大利亞8月份的失業(yè)率為3.5%，家庭儲(chǔ)蓄率在3月至6月當(dāng)季下降至8.7%。他說：“我們的觀點(diǎn)是，失業(yè)可能會(huì)持續(xù)下去，這是房市受到干擾與否的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素。”他還表示，相信澳大利亞“有充足的后盾”應(yīng)對(duì)房市任何災(zāi)難性事件，理由是房主正在儲(chǔ)蓄，并提前還款。不過，他堅(jiān)持認(rèn)為，澳大利亞房市的混亂“不太可能”成為現(xiàn)實(shí)。然而，并不是每個(gè)人都像Frazis一樣樂觀。根據(jù)澳洲聯(lián)儲(chǔ)的金融穩(wěn)定評(píng)估，澳大利亞的高利率將增加借款人的債務(wù)償還。報(bào)告指出，澳大利亞的收入增長沒有跟上通脹的速度，家庭償債能力下降。此外，一小部分高負(fù)債、低儲(chǔ)蓄的借款人對(duì)于支付困難顯現(xiàn)出“脆弱”。報(bào)告繼續(xù)稱：“如果經(jīng)濟(jì)狀況，特別是失業(yè)水平，最終比預(yù)期更糟，房價(jià)大幅下跌，償債挑戰(zhàn)將變得更加普遍。”此外，據(jù)Sky news報(bào)道，澳大利亞助理財(cái)政部長Stephen Jones警告稱，澳大利亞的經(jīng)濟(jì)并沒有與國際經(jīng)濟(jì)預(yù)測中的衰退“嚴(yán)密隔離”。Jones補(bǔ)充說，澳大利亞的主要貿(mào)易伙伴處于“不穩(wěn)定和惡化的”局勢中，這將影響澳大利亞。他還指出，隨著通脹上升，世界各地的經(jīng)濟(jì)都在放緩，這反過來會(huì)對(duì)澳大利亞的增長預(yù)測產(chǎn)生影響。他說：“我們不能對(duì)這些數(shù)字感到自滿。”

澳元兌美元日線圖北京時(shí)間10月17日15：28，澳元兌美元報(bào)0.6238/39