今日，中國(guó)“居住服務(wù)平臺(tái)第一股”貝殼找房發(fā)布2021財(cái)年第三季度未經(jīng)審計(jì)財(cái)報(bào)。

財(cái)報(bào)顯示，貝殼找房第三季度營(yíng)收為181億元，與去年同期的205億元相比下降11.9%；凈虧損為17.66億元，去年同期的凈利潤(rùn)為7500萬(wàn)元。不按照美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，調(diào)整后凈虧損為8.88億元。

貝殼找房第三季度總交易額（GTV）為8307億元，同比下降20.9%。其中存量房GTV為3782億元，與去年同期相比下降34.3%；新房GTV為4101億元，與去年同期相比下降2.5%；新興業(yè)務(wù)GTV為423億元，與去年同期相比下降20.4%。

今年前三季度，貝殼找房累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入達(dá)630億元，同比增長(zhǎng)31.7%，調(diào)整后凈利潤(rùn)為22.5億元；前三季度總GTV為3.12萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)31.2%。其中，存量房GTV為1.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25.7%，新房GTV為1.25萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)37%，新興業(yè)務(wù)GTV為1656億元，同比增長(zhǎng)50.5%。

財(cái)報(bào)顯示，貝殼找房第三季度毛利潤(rùn)為28億元，去年同期則為44億元。貝殼找房第三季度毛利率為15.2%，去年同期則為21.3%。財(cái)報(bào)稱，毛利率下降主要是由于現(xiàn)房交易的凈收入減少以及鏈家代理商的固定補(bǔ)償成本相對(duì)持平，導(dǎo)致現(xiàn)房交易的貢獻(xiàn)利潤(rùn)率較低。

截至2021年9月30日，貝殼找房的門店數(shù)量為53946家，與去年同期相比增長(zhǎng)20.2%。截至2021年9月30日，貝殼找房的活躍門店數(shù)量為49468家，與去年同期相比增長(zhǎng)20.2%

截至2021年9月30日，貝殼找房的經(jīng)紀(jì)人總數(shù)為515486人，與去年同期相比增長(zhǎng)7.9%。截至2021年9月30日，貝殼找房的活躍經(jīng)紀(jì)人總數(shù)為468014人，與去年同期相比增長(zhǎng)13.1%。

貝殼找房第三季度移動(dòng)月度活躍用戶（MAU）人數(shù)平均值為4610萬(wàn)人，相比之下去年同期為4790萬(wàn)人。

截至2021年9月30日，貝殼找房所持現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物、限制性現(xiàn)金及短期投資的總余額為人民幣527億元（約合82億美元）。

貝殼找房預(yù)計(jì)，2021財(cái)年第四季度的總凈營(yíng)收將在145-155億元之間，與2020年第三季度相比下降約31.6-36.0%。

貝殼找房是一個(gè)房屋租賃交易信息服務(wù)平臺(tái)，平臺(tái)上擁有大量房源信息，覆蓋各省市二手房、新房、出租房信息，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新，平臺(tái)還為用戶提供VR看房服務(wù)，讓用戶身臨其境觀看房屋構(gòu)造，除此之外還為業(yè)主提供估價(jià)、線上委托及資產(chǎn)管理服務(wù)。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，貝殼找房的運(yùn)營(yíng)主體為天津小屋信息科技有限公司，公司成立于2017年11月，注冊(cè)資本1000萬(wàn)人民幣，法定代表人為公司CEO彭永東，經(jīng)營(yíng)范圍包括室內(nèi)外裝飾裝修工程；家政服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)據(jù)處理技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢服務(wù)等。公司大股東為鏈家創(chuàng)始人左暉，持股比例為94.38%。左暉亦為最終受益人和疑似實(shí)際控制人。

2020年8月13日，貝殼找房正式掛牌上市，股票代碼為“BEKE”。

截至發(fā)稿，貝殼找房股價(jià)為17.91美元，市值為213.29億美元。