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環(huán)球新動態(tài)：為萬科、美的置業(yè)提供1200億意向性授信額度影響如何？交行回應(yīng)
(魏薇 實習(xí)生 高璇)28日，交通銀行舉行2022年第三季度業(yè)績說明會，就投資者關(guān)注的房地產(chǎn)貸款、息差收窄等問題進(jìn)行了回應(yīng)。
(資料圖片)
根據(jù)公開信息統(tǒng)計，近日，六大國有銀行已與17家房企達(dá)成合作協(xié)議，已披露的意向性授信額度合計為12750億元。其中，交通銀行分別與萬科集團(tuán)、美的置業(yè)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，分別為萬科集團(tuán)、美的置業(yè)提供人民幣1000億元、200億元意向性綜合授信額度。
具體到上述合作，有投資者提問對交通銀行未來3-5年的業(yè)績有何影響？交通銀行首席風(fēng)險官林驊表示，交行將繼續(xù)以“因城因戶施策，分層分類管理”為原則，繼續(xù)保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，信貸資源重點向三大都市圈、成渝雙圈等具備產(chǎn)業(yè)、人口導(dǎo)入地區(qū)傾斜，向經(jīng)營財務(wù)策略穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)傾斜，向區(qū)位和成本優(yōu)勢明顯的住宅項目傾斜。
從對公房地產(chǎn)貸款來看，數(shù)據(jù)顯示，截至9月末，交行對公房地產(chǎn)貸款不良余額99.20億元，環(huán)比6月末增5.17億元，不良率1.95%，較6月末上升0.05個百分點。
針對涉房不良貸款，交通銀行董事會秘書顧生介紹，前期，交行對出險企業(yè)涉及的房地產(chǎn)項目進(jìn)行了全面排查，按照實質(zhì)性風(fēng)險判斷原則，將符合不良特征的房地產(chǎn)項目貸款下遷不良，據(jù)實反映風(fēng)險，導(dǎo)致相關(guān)不良率略有上升，但總體平穩(wěn)。對房地產(chǎn)貸款出現(xiàn)的不良，該行已經(jīng)計提了比較充分的撥備。
顧生表示，下一步，交行將繼續(xù)貫徹落實好國家政策要求，統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險防控落實到位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
今年上市銀行凈息差普遍承壓，交行也不例外。該行三季報數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，交行凈利息收益率為1.50%，同比下降5個基點；第三季度單季凈利息收益率為1.46%，較二季度環(huán)比下降3個基點。
在談到交行前三季度凈息差同比下降的原因時，林驊回復(fù)中新經(jīng)緯稱，今年以來受LPR下行等因素影響，貸款定價呈逐步下降態(tài)勢，前三季度，交行新發(fā)放對公實質(zhì)性貸款利率較去年全年下降39個基點，但絕對水平及變動趨勢好于對標(biāo)同業(yè)(四大行+招行)平均水平。此外，受到企業(yè)及居民消費意愿下滑等影響，存款出現(xiàn)定期化的情況，存款成本呈現(xiàn)一定程度的“剛性”。未來，交通銀行將積極優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，著力降低負(fù)債成本，力爭保持息差總體相對穩(wěn)定。
另外，對于股票市場當(dāng)前對銀行行業(yè)整體以及公司的低PE、低PB估值現(xiàn)象，顧生表示，近些年，商業(yè)銀行估值水平呈現(xiàn)趨勢性下降，其關(guān)注到這是一個全球范圍的現(xiàn)象。背后原因比較復(fù)雜，既有經(jīng)濟和行業(yè)的變化因素，也有市場信心、投資者偏好和預(yù)期等原因。從交行情況看，近年來基本面穩(wěn)定，經(jīng)營業(yè)績保持穩(wěn)中向好趨勢，ROE超過10%，A股、H股股息率較高。
顧生稱，下一步，交行會扎實做好經(jīng)營發(fā)展，在夯實經(jīng)營基本盤的同時全力向更高標(biāo)準(zhǔn)看齊，推進(jìn)各項經(jīng)營指標(biāo)“穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì)”，做強交行的價值創(chuàng)造能力，持續(xù)加強與資本市場溝通和交流，帶動股價回歸合理價值。(更多報道線索，請聯(lián)系本文作者魏薇：vivi1257@163.com)(中新經(jīng)緯APP)
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