偉祿集團(01196)發(fā)布公告，于2021年12月1日交易時間后，林曉輝博士(公司主席兼執(zhí)行董事以及美林控股70%權益的實益擁有人及于本公布日期為目標公司70.5%權益的實益擁有人)與公司訂立饋贈契據，據此，林曉輝博士已不可撤銷地承諾將饋贈權益(即林博士實益持有目標公司的70.5%股權)無償轉讓予公司而公司已同意接納。與此同時，董事會亦獲悉林曉輝博士與Ma Chao先生于同日的交易時間后訂立股份轉讓協(xié)議，Ma Chao先生承諾與集團合作繼續(xù)發(fā)展該項目;及林曉輝博士有條件同意促使美林控股以1港元的象征式代價向Ma Chao先生提名的承讓人轉讓偉祿股份(即美林控股實益擁有的1.7億股股份)。股份轉讓協(xié)議與饋贈契據乃互為條件。

據悉，目標公司為加勒比教育產業(yè)集團有限公司，于本公布日期，目標集團的主要業(yè)務為發(fā)展位于格林納達的該項目。位于格林納達的該項目涉及發(fā)展一個混合物業(yè)項目，包括住宅物業(yè)、酒店及度假設施、商業(yè)開發(fā)及購物設施、教育設施以及在較長計劃中設立大學機構及相關便利服務設施，位于格林納達國圣喬治教區(qū)的哈特曼山地區(qū)并分為三個地段。目前預期該項目用地將包含450英畝的測量面積，并將分別發(fā)展成大學城、度假酒店群以及大學校園。目標集團亦擬從事一項位于巴拿馬共和國的物業(yè)發(fā)展項目。

公告稱，由于集團的其中一項主要業(yè)務是物業(yè)投資及發(fā)展，該項目為該集團提供寶貴機遇，可借此擴大該業(yè)務分部的營運規(guī)模、市場地位及地理版圖。在股份轉讓完成后，目標集團將獲得有效的土地業(yè)權及“公民投資計劃準許”資格以發(fā)展該項目。公司認為，該項目具有極其優(yōu)厚的理想回報潛力并將符合集團及股東的整體利益。目前擬發(fā)展的巴拿馬共和國的物業(yè)發(fā)展項目亦為目標集團提供另一潛在的美好發(fā)展前景。由于股份轉讓及饋贈契據，Ma Chao先生的利益將與集團的利益一致。憑藉Ma Chao先生在格林納達和巴拿馬共和國的經驗和商業(yè)聯(lián)系，預計該項目的發(fā)展將成為集團擴大旗下物業(yè)組合及創(chuàng)造額外收入來源的寶貴機會，而此將有利于公司及股東的整體利益。饋贈契據標志著林曉輝博士對集團業(yè)務發(fā)展的支持和承擔。