11月14日，房地產(chǎn)板塊再度大漲，新城控股4天3板，粵泰股份、三湘印象、天地源等2連板，新華聯(lián)、濱江集團(tuán)、陽(yáng)光城等也紛紛走高。

此外，上下游產(chǎn)業(yè)鏈公司中中天精裝、兔寶寶等家居股連板漲停，家電股美的集團(tuán)、格力電器等也大漲。

消息面上，近日房地產(chǎn)板塊利好政策頻出，周末的金融支持16條也是持續(xù)刷屏。

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11月8日，在央行的支持和指導(dǎo)下，交易商協(xié)會(huì)繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資。

11月10日，交易商協(xié)會(huì)受理龍湖集團(tuán)200億元儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行，中債增進(jìn)公司同步受理企業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。除龍湖集團(tuán)外，還有多家民營(yíng)房企也在溝通對(duì)接發(fā)債注冊(cè)意向，交易商協(xié)會(huì)、中債增進(jìn)公司正在積極推進(jìn)受理評(píng)議工作。

11月11日，多家個(gè)貸部門(mén)確認(rèn)杭州樓市松綁，包括首套房認(rèn)定條件調(diào)整為“認(rèn)房不認(rèn)貸”，二套最低首付比例為40%，房貸利率亦有下調(diào)。

此外，據(jù)中國(guó)基金報(bào)周末報(bào)道，近期央行、銀保監(jiān)會(huì)出手，出臺(tái)16條措施支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

國(guó)信證券表示，盡管房地產(chǎn)當(dāng)前的基本面并未反轉(zhuǎn)，但“第二支箭”極大緩和了極度悲觀的市場(chǎng)情緒，給市場(chǎng)注入希望。同時(shí)隨著類似熱點(diǎn)城市杭州的需求端寬松政策跟進(jìn)出臺(tái)，后續(xù)銷售端緩慢復(fù)蘇可期，中長(zhǎng)期看，地產(chǎn)股債已逐步渡過(guò)最艱難的時(shí)候，反彈力度可期。而央行、銀保監(jiān)會(huì)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)16條政策真正將供需兩端的想象空間充分打開(kāi)，堪稱真正的“930新政”，地產(chǎn)股修復(fù)的大機(jī)會(huì)即將到來(lái)。

還有哪些行業(yè)可能受益？

綜合梳理多家券商研報(bào)，整理了如下可能也會(huì)受益的行業(yè)，供大家參考:

1、建材。

平安證券指出，近期房地產(chǎn)的系列利好政策，一方面有助于改善市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈預(yù)期，帶動(dòng)建材板塊估值修復(fù)；另一方面緩解房企資金端壓力、促進(jìn)項(xiàng)目正常施工交付，進(jìn)而帶動(dòng)防水、管材等消費(fèi)建材需求逐步改善。

此外，近期《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》、《關(guān)于擴(kuò)大政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》、《建材行業(yè)碳達(dá)峰實(shí)施方案》陸續(xù)出臺(tái)，綠色建材產(chǎn)業(yè)有望加速發(fā)展，利好具備品牌、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)的頭部企業(yè)，尤其是行業(yè)迎來(lái)提標(biāo)擴(kuò)容的防水龍頭。

2、建筑企業(yè)。

國(guó)信證券指出，前期受到房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的波及，地產(chǎn)鏈上下游企業(yè)新簽訂單出現(xiàn)大幅下降，信用和資產(chǎn)損失計(jì)提明顯增加，建筑企業(yè)作為房企的重要供應(yīng)商，受房企資金狀況和銷售景氣度顯著影響。

其表示，近日政策提出金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的一系列舉措，后續(xù)有望穩(wěn)定房企融資運(yùn)轉(zhuǎn)，支持居民釋放合理住房需求，推動(dòng)建筑企業(yè)應(yīng)收款結(jié)轉(zhuǎn)，促使房建工程業(yè)務(wù)邊際回暖，可以重點(diǎn)關(guān)注房建工程和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)龍頭中國(guó)建筑，地方建筑龍頭上海建工。

3、中信證券指出，近期金融支持地產(chǎn)融資政策頻出，強(qiáng)調(diào)對(duì)民企地產(chǎn)的融資大力支持，有望大幅改善金融機(jī)構(gòu)以及購(gòu)房者對(duì)于民企地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)前景展望，市場(chǎng)近期對(duì)于境內(nèi)外民企地產(chǎn)債股均大幅重定價(jià)，對(duì)于涉房貸款的風(fēng)險(xiǎn)展望亦有望同步好轉(zhuǎn)。

國(guó)泰君安同時(shí)指出，板塊當(dāng)前處于政策底（房地產(chǎn)+疫情影響均現(xiàn)好轉(zhuǎn)）、估值底（當(dāng)前動(dòng)態(tài)估值僅0.45倍PB，創(chuàng)有史以來(lái)新低）和業(yè)績(jī)底的“三重底”階段，全面看多銀行板塊。

4、家電。

東莞證券指出，近期房地產(chǎn)融資利好政策出臺(tái)，階段性的房貸降息配合上限售限購(gòu)的放松，將促進(jìn)剛需性住房需求加速釋放，有望帶動(dòng)地產(chǎn)后周期屬性的大家電行業(yè)需求。

信達(dá)證券同時(shí)指出，本次疫情防控政策的優(yōu)化調(diào)整也有望直接利好家電線下消費(fèi)渠道的修復(fù)，有望助力宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善和居民整體消費(fèi)信心的重筑，間接推動(dòng)家電各細(xì)分板塊迎來(lái)周期性拐點(diǎn)。

5、家居。

據(jù)國(guó)聯(lián)證券研報(bào)，輕工制造各細(xì)分板塊中，家居板塊線下零售年初至今受疫情防控影響最大，家居消費(fèi)主要依賴全國(guó)連鎖或當(dāng)?shù)丶揖咏ú馁u(mài)場(chǎng)，線下渠道占比高達(dá)80%，特別是定制家居基本以線下渠道為主，年初至今疫情防控、地產(chǎn)周期下行等多重經(jīng)營(yíng)壓力下，行業(yè)線下客流萎縮嚴(yán)重。

而華泰證券指出，近日地產(chǎn)+疫情防控均釋放積極信號(hào)，同時(shí)家居板塊當(dāng)前估值處于2018年以來(lái)估值水平的13.4%分位，估值性價(jià)比突出，在地產(chǎn)維穩(wěn)政策持續(xù)發(fā)力+消費(fèi)復(fù)蘇大方向下，可積極把握股價(jià)經(jīng)過(guò)深度回調(diào)、估值正處低位的家居板塊布局機(jī)會(huì)。

6、鋼材。

民生證券指出，隨著地產(chǎn)端融資放松以及疫情防控政策優(yōu)化，鋼材需求預(yù)期回暖，疊加供應(yīng)端持續(xù)減產(chǎn)，鋼價(jià)有望上漲，另外鋼材上游鐵礦石近期期貨也在連續(xù)大漲。