澳大利亞“新快網(wǎng)”援引英國(guó)《每日郵報(bào)》和房產(chǎn)網(wǎng)站Realestate5月24日?qǐng)?bào)道，近期發(fā)布的一份最新指數(shù)報(bào)告顯示，澳大利亞塔斯馬尼亞州霍巴特已經(jīng)成為澳房租最高的城市，該市居民收入中用于繳納租金的比例占比最大。

據(jù)報(bào)道，最新的租房可負(fù)擔(dān)指數(shù)(RentalAffordabilityIndex)顯示，在2017年末，霍巴特居民平均收入為6.13萬(wàn)澳元(約合人民幣29.6萬(wàn)元)，其中的29%用于繳納房租，該占比超過悉尼。

悉尼居民的平均收入為9.85萬(wàn)澳元(約合人民幣47.6萬(wàn)元)，其中的27%需用于繳納房租。不過，悉尼的租房可負(fù)擔(dān)能力與6個(gè)月前相比略有提升，當(dāng)時(shí)該市居民收入中用于繳納房租的比例為29%。

阿德萊德居民收入中有26%用于繳納租金。該市和悉尼的租房可負(fù)擔(dān)性被認(rèn)為屬于“中等難以負(fù)擔(dān)”水平。

此外，珀斯則取代堪培拉，成為澳大利亞租房最低廉的城市，該市居民收入中用于繳納房租的比例從原來(lái)的23%下降至21%?？芭嗬姆孔庠诰用袷杖胫械恼急葹?3%，布里斯班則為25%。這3個(gè)城市的租房可負(fù)擔(dān)性被認(rèn)為屬于“可接受“水平。

墨爾本的房租同樣屬于“可接受”水平。在2017年最后一季度，該市居民的平均收入為8.84萬(wàn)澳元(約合人民幣42.7萬(wàn)元)，其中平均收入中有24%需要用于繳納房租。

租房可負(fù)擔(dān)指數(shù)顯示，2017年，墨爾本內(nèi)城的房租不可負(fù)擔(dān)范圍擴(kuò)大，如阿爾托納(Altona)、科堡(Coburg)、海德堡(Heidelberg)和奧克利(Oakleigh)等城區(qū)的房租可接受水平均有所下降，居民收入用于房租的比例從原來(lái)的20%——25%上升至25%——30%。

布賴頓東(BrightonEast)成為墨爾本房租最高的城區(qū)，居民需要將收入中42%用于繳納房租。緊隨其后的是博馬里斯(Beaumaris)和布萊克羅克(BlackRock)，居民需要將收入中的40%用于交房租。阿爾伯特公園(AlbertPark)和中央公園(MiddlePark)的比例為39%，布萊頓和蒙特利莎(MtEliza)為38%，墨爾本港(PortMelbourne)為36%。

另一方面，墨爾本有7個(gè)租房相較低廉的城區(qū)，其中居民收入中用于繳納房租的比例為18%，這些城區(qū)分別是埃弗林山(MountEvelyn)、多夫頓(Doveton)、優(yōu)墨靈(Eumemmerring)、麥爾登(Melton)、西麥爾登(MeltonWest)、庫(kù)魯詹(Kurunjang)和蘭斯菲爾德(Lancefield)。