一個(gè)LPR攪動(dòng)了萬(wàn)千房奴朋友的心思，大家都在討論轉(zhuǎn)還是不轉(zhuǎn)。都想去擼銀行的羊毛，殊不知銀行就是專門養(yǎng)羊的，根本不怕你擼!

下面就跟著信貸員一起來(lái)看一下:

1、轉(zhuǎn)換的時(shí)候利率有變化嗎?

這是很多人都在問(wèn)的問(wèn)題，比如我原來(lái)是4.9%的利率，那么轉(zhuǎn)換后是多少?會(huì)不會(huì)增加或降低。

其實(shí)上次新政解讀就說(shuō)過(guò)了，老的個(gè)人住房商貸在轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)的利率水平應(yīng)保持不變。

很容易理解，涉及人數(shù)如此之多的轉(zhuǎn)換，肯定就是要穩(wěn)，所以肯定不會(huì)有變化的。如果轉(zhuǎn)換的時(shí)候利率就降了，銀行就吃虧了，那銀行們肯定不干;如果轉(zhuǎn)換的時(shí)候利率就升了，老百姓吃虧，老百姓們肯定不答應(yīng)。

所以，轉(zhuǎn)換時(shí)肯定都是你不吃虧、我也不吃虧，利率還是和之前持平的。

2、將來(lái)的利率怎么算?信貸員來(lái)舉個(gè)例子:

來(lái)自鄭州的梁老師房貸利率本來(lái)是是6.125%，前幾天他聽(tīng)取銀行的建議將房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR模式了。

那么梁老師的加點(diǎn)是多少呢?跟著信貸員一起來(lái)看一下:

梁老師原來(lái)的利率是6.125%，轉(zhuǎn)換成LPR以后，加點(diǎn)數(shù)值是6.125%-4.65%=1.475%。”

所以梁老師的加點(diǎn)是1.475，而且這個(gè)點(diǎn)數(shù)永遠(yuǎn)不會(huì)變化。