14日，中國社會科學(xué)院發(fā)布的《2018房地產(chǎn)藍皮書》指出，2018年中國房地產(chǎn)調(diào)控將在以“穩(wěn)”為主的背景下，堅持削弱金融杠桿的衍生能力。一方面，個人住房貸款在市場化資金成本上升的推動下，貸款利率將繼續(xù)上行。另一方面，2017年房地產(chǎn)貸款余額在金融機構(gòu)人民幣貸款余額中占比達到26.8%，較上年同期上升1.8個百分點。