桂林旅游(證券代碼：000978)再次“食言”，第七次尋求轉讓旗下子公司桂林荔浦豐魚巖旅游有限公司(簡稱豐魚巖)。由于自2018年以來的前三次降價掛牌出售未果，今年5月18日，桂林旅游發(fā)布公告稱，決定委托北部灣產權交易所按同等掛牌條件，以第三次掛牌價格(7602.10萬元)進行第四次掛牌。

值得注意的是，屢次甩賣豐魚巖，僅僅是桂林旅游旗下超半數(shù)子公司經營不振的“冰山一角”。2018年財報顯示，在桂林旅游11家子公司中，有7家當年凈利潤為負數(shù)。

兩度“食言”

豐魚巖掛牌六次仍未找到下家

今年5月18日，桂林旅游發(fā)布公告稱，由于第三次掛牌出售豐魚巖51%的股權暨債券未果，決定委托北部灣產權交易所按同等掛牌條件，以第三次掛牌價格(7602.10萬元)進行第四次掛牌。

新京報記者注意到，這已經是桂林旅游第七次出售豐魚巖公司股權暨債權了。2017年年初，桂林旅游試圖以9005.69萬元的價格掛牌轉讓豐魚巖股權，委托廣西北部灣產權交易所于2017年1月17日將持有的豐魚巖公司51%股權暨公司(含下屬子公司)債權公開掛牌出售，首次掛牌價格為9005.69萬元。

不過，第一次掛牌出售無人問津。于是，桂林旅游隨后將其掛牌兩次，并且兩次均下調了價格。2017年2月20日，第二次掛牌，桂林旅游將掛牌價格下調至8105.13萬元;2017年4月，公司以7294.61萬元的價格，第三次掛牌出售豐魚巖，但仍然未能脫手。

在2017年第三次出售失敗后，公司于當年5月表示，將不再降價出售持有的豐魚巖公司51%股權暨公司(含下屬子公司)債權，本次以掛牌交易方式出售豐魚巖51%股權暨債權事項終止。

不過，后來桂林旅游食言了。2018年11月6日，桂林旅游發(fā)布中京民信關于豐魚巖股東全部權益價值資產評估說明，評估結果顯示，在持續(xù)經營等假設條件下，在設定的評估目的下，豐魚巖股東全部權益于評估基準日2018年6月30日所表現(xiàn)的公允市場價值為-300.77萬元，評估值比賬面凈資產增值1518.78萬元，增值率為83.47%。

同日，桂林旅游發(fā)布公告，宣布再次開啟售賣豐魚巖之旅，并一鼓作氣將掛牌價升至9385.31萬元，高于2017年的首次掛牌價。

然而，重新掛牌后，豐魚巖公司的股權依然未能出售，桂林旅游不得不二度降價掛牌。這兩次，桂林旅游給出的價格分別為8446.78萬元和7602.10萬元。同上一次一樣，桂林旅游表示，如第三次掛牌仍無意向受讓方報名參與競買，公司將不再降價轉讓持有的豐魚巖公司51%股權暨公司(含下屬子公司)債權。

如今，桂林旅游再次“食言”。5月18日，公司以第三次掛牌價格(7602.10萬元)進行第四次掛牌。

資不抵債、連續(xù)虧損且還有訴訟

豐魚巖成“燙手山芋”

多次“食言”尋求出售豐魚巖，桂林旅游的急切心情可見一斑。豐魚巖主要以提供溶洞旅游觀光、中餐、住宿等服務，主要資產為位于廣西壯族自治區(qū)桂林市荔浦縣豐魚巖風景區(qū)內的房屋建(構)筑物、在建工程、土地使用權、溶洞資源使用權、對桂林溫泉山莊旅游貿易有限公司的長期股權投資、以及為旅游服務的機器設備、電子設備、車輛等。

豐魚巖已經資不抵債。根據(jù)桂林旅游披露的數(shù)據(jù)，截至2018年6月30日，豐魚巖公司的總資產為7529.9萬元，而負債高達9654萬元，所有者權益為-2124.1萬元。該公司主要負債為其他應付款，截至2018年6月30日，這一數(shù)據(jù)達9383萬元。

豐魚巖公司的應付款主要與桂林旅游及其子公司有關。桂林旅游表示，截至2018年6月30日，公司及下屬子公司(控股子公司桂林荔浦銀子巖旅游有限公司、獨資子公司桂林旅游汽車運輸有限公司)所持豐魚巖公司的債權合計數(shù)超過9000萬元。

數(shù)據(jù)顯示，豐魚巖近年來的經營情況并不樂觀。2001年，豐魚巖公司共接待游客37.33萬人次，主營業(yè)務收入1459萬元，凈利潤358萬元。不過，此后豐魚巖便走向下坡路。2008年，該公司游客接待量已降至16.57萬人次，營業(yè)收入703.35萬元，凈利潤-159.95萬元。

2012至2017年，豐魚巖的營業(yè)收入分別為791.49萬元、648.23萬元、653.11萬元、642.36萬元、461.86萬元和644.61萬元。其中，2015至2018年，豐魚巖的凈利潤分別為-796.61萬元、-1465.74萬元、-843.51萬元和-941.20萬元，累計虧損3047.06萬元。

桂林旅游在公告中表示，公司以公開掛牌方式轉讓豐魚巖公司 51%股權暨公司(含下屬子公司)所持豐魚巖公司債權符合公司發(fā)展的需要，有利于公司盤活資金，優(yōu)化公司資產結構， 增強公司可持續(xù)發(fā)展能力。

新京報記者注意到，豐魚巖公司面臨房屋建筑物部分未辦理房屋所有權證、借款訴訟等問題。

2017年3月27日，公司收到中國信達資產管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司起訴桂林旅游、荔浦縣財政局、廣西水利電業(yè)集團有限公司荔浦供電分公司，請求法院判決立即償還借款本金人民幣80萬元，借款利息人民幣23.17萬元。

旗下超半數(shù)子公司凈利潤為負數(shù)

根據(jù)桂林旅游2018年財報，桂林旅游共有11家子公司，其中7家子公司凈利潤為負，虧損總額約為5290.58萬元，而2017年此數(shù)值約為2186.07萬元。其中，桂林資江丹霞旅游有限公司凈利潤虧損達1772.02萬元。

4月27日，桂林旅游發(fā)布2019年一季報。數(shù)據(jù)顯示，公司2019年1-3月實現(xiàn)營業(yè)收入1.16億元，同比增長3.43%，景點及旅游行業(yè)已披露一季報個股的平均營業(yè)收入增長率為10.13%;歸屬于上市公司股東的凈利潤-194.69萬元，同比增長12.24%，景點及旅游行業(yè)已披露一季報個股的平均凈利潤增長率為18.82%;公司每股收益為-0.01元。

新京報記者注意到，2018年9月，桂林旅游公告稱，收到《桂林市物價局關于降低我市景區(qū)門票價格的通知》。依據(jù)該通知，調降桂林市相關景區(qū)門票價格標準，且從2018年10月1日起執(zhí)行。調整涉及的景區(qū)為漓江景區(qū)、銀子巖景區(qū)、豐魚巖景區(qū)、龍勝溫泉景區(qū)、天門山景區(qū)、丹霞溫泉景區(qū)門票價格和兩江四湖景區(qū)游覽價格。

公司表示，原則上，上述公司景區(qū)門票價格標準下調，有利于促進相關景區(qū)接待量的增長，但短期對公司凈利潤有一定不利影響。

從2018年年報來看，桂林旅游的營收主要以旅游服務業(yè)為主。2018年，景區(qū)和漓江旅游客運占總營收的49.28% 和22.86%，同比增長6.53%和5.58% 。其中，凈利潤較高的兩江四湖公司實現(xiàn)營業(yè)收入1.21億元，同比增長3.70%,實現(xiàn)凈利潤1932.55萬元，同比增長48.91%;公司獨資子公司漓江大瀑布飯店實現(xiàn)營業(yè)收入1.031億元，同比下降0.16%,實現(xiàn) 凈利潤857.37 萬元，同比增長25.30%。